Giá xây dựng nhà trọn gói

Giá xây dựng nhà trọn gói tại Kiến Trúc TLT có dao động từ 4.8 Triệu/m2 đến 7.5 Triệu/m2 xây dựng. Đơn giá xây nhà trọn gói tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận, được chia thành 3 gói xây dựng từ trung bình, khá cho đến tốt chúng tôi chia ra theo các gói khác nhau để tạo cho quý khách có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với kinh phí dự trù của quý khách.

Tổng chi phí giá xây dựng nhà trọn gói

Tổng chi phí xây nhà trọn gói một công trình phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Loại hình công trình: chi phí xây dựng nhà ở, công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình hạ tầng cơ sở,… Sẽ khác nhau.
• Kích thước và quy mô công trình: công trình càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.
• Vật liệu xây dựng: chi phí vật liệu xây dựng có thể thay đổi theo thời gian và tùy theo từng loại vật liệu.
• Đơn giá nhân công: đơn giá nhân công cũng có thể thay đổi theo thời gian và tùy theo từng khu vực.

Ví dụ. Chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng 100m2 ở khu vực thành phố có thể dao động từ 600.000.000 triệu đồng đến 700.000.000 triệu đồng. Chi phí xây dựng một ngôi nhà tại vùng ngoại thành 100m2 có chi phí khoảng 480.000.000 triệu đồng đến 650.000.000 triệu đồng . Có thể thấy, chi phí xây dựng một công trình phụ thuộc vào nhiều yếu tố và có thể thay đổi theo thời gian.

Xem thêm dịch vụ xây nhà trọn gói biên hòa

Để xác định chính xác tổng chi phí xây nhà trọn gói quý khách cần liên hệ tới hotline: 0976272186 để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Tiết kiệm chi phí xây dựng với những bí quyết đơn giản

• Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp: bạn nên lựa chọn các loại vật liệu xây dựng có chất lượng tốt nhưng giá cả phải chăng. Ví dụ, bạn có thể lựa chọn các loại vật liệu xây dựng có nguồn gốc trong nước thay vì nhập khẩu.
• Tiết kiệm chi phí nhân công: bạn có thể thuê nhân công trực tiếp hoặc thuê các công ty xây dựng trọn gói. Nếu thuê nhân công trực tiếp, bạn cần so sánh giá cả của các nhà thầu khác nhau để lựa chọn được nhà thầu có giá cả hợp lý. Nếu thuê công ty xây dựng trọn gói, bạn cần tham khảo kỹ các điều khoản hợp đồng để tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
• Loại bỏ các chi phí phát sinh không cần thiết: bạn nên lập kế hoạch xây dựng chi tiết và dự trù các chi phí phát sinh. Ví dụ, bạn nên dự trù chi phí bồi thường nếu cần phải giải phóng mặt bằng để xây dựng công trình.

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và một số cách để tiết kiệm chi phí.

Lập kế hoạch và thiết kế chuyên nghiệp

Lập kế hoạch và thiết kế là giai đoạn quan trọng nhất trong quy trình xây dựng nhà trọn gói. Giai đoạn này sẽ quyết định hình dáng, kích thước, công năng sử dụng và chất lượng của ngôi nhà.

Lên ý tưởng và xác định yêu cầu cơ bản. Bước đầu tiên là lên ý tưởng và xác định yêu cầu cơ bản cho ngôi nhà. Chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ càng các yếu tố như sau:

• • Loại hình công trình: nhà phố, biệt thự, chung cư, nhà xưởng,…
  • Diện tích xây dựng: diện tích xây dựng tính theo m2.
  • Số tầng: số tầng của ngôi nhà.
  • Kiểu dáng: kiểu dáng của ngôi nhà, chẳng hạn như nhà mái bằng, nhà mái thái,…
  • Công năng sử dụng: công năng sử dụng của các phòng trong nhà, chẳng hạn như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp,…
  • Chi phí dự kiến: chi phí dự kiến cho công trình
• Sau khi xác định được các yêu cầu cơ bản, chủ đầu tư cần đưa ra các yêu cầu cụ thể cho kiến trúc sư như.
  • Yêu cầu về phong cách thiết kế: chủ đầu tư có thể yêu cầu công ty xây dựng trọn gói, thiết kế ngôi nhà theo một phong cách cụ thể, chẳng hạn như phong cách đơn giản, hiện đại, phong cách cổ điển truyền thống hay tân cổ điển lãng nạm,…
  • Yêu cầu về công năng sử dụng: chủ đầu tư có thể yêu cầu nhà thầu xây dựng thiết kế ngôi nhà sao cho phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
  • Sau khi có các yêu cầu cụ thể kiến trúc sư lên kế hoạch và bản vẽ dự án.

Xây dựng bản vẽ thiết kế. Sau khi ký hợp đồng với nhà thầu xây dựng, kiến trúc sư của công ty sẽ tiến hành xây dựng bản vẽ thiết kế. Bản vẽ thiết kế bao gồm các bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, và các yếu tố khác.

• • Bản vẽ kiến trúc: bản vẽ kiến trúc thể hiện hình dáng, kích thước, công năng sử dụng và các chi tiết trang trí của ngôi nhà.
  • Bản vẽ kết cấu: bản vẽ kết cấu thể hiện cấu trúc chịu lực của ngôi nhà, bao gồm móng, cột, dầm, sàn, mái,…
  • Bản vẽ điện nước: bản vẽ điện nước thể hiện hệ thống điện và nước của ngôi nhà.
  • Bản vẽ thiết kế là cơ sở để chủ đầu tư và nhà thầu thi công thống nhất về hình dáng, kích thước, công năng sử dụng và chất lượng của ngôi nhà.

Quy trình xây dựng nhà trọn gói theo hợp đồng

Quy trình xây dựng nhà trọn gói theo các bước cơ bản sau đây.

Bước 1: khởi công

1. Xác định nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư: chủ đầu tư cần cân nhắc các yếu tố như loại hình công trình, diện tích xây dựng, chi phí dự kiến,… Để đưa ra các yêu cầu cụ thể cho công trình.
2. Tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu: chủ đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin về các nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín để lựa chọn được đơn vị phù hợp với nhu cầu của mình.
3. Ký hợp đồng xây dựng: hợp đồng xây dựng là văn bản pháp lý ràng buộc giữa chủ đầu tư và nhà thầu, quy định rõ các quyền và nghĩa vụ của hai bên.
4. Tiến hành khảo sát địa điểm xây dựng: nhà thầu sẽ tiến hành khảo sát địa điểm xây dựng để xác định các yếu tố như địa chất, hệ thống hạ tầng,…
5. Lập kế hoạch thiết kế: nhà thầu sẽ phối hợp với chủ đầu tư để lập kế hoạch thiết kế công trình, bao gồm bản vẽ kỹ thuật và bản vẽ phối cảnh.

Bước 2: Thi công

• Thi công phần thô: nhà thầu sẽ tiến hành các công việc như đào móng, đổ bê tông, xây dựng tường,…
• Thi công phần hoàn thiện: nhà thầu sẽ tiến hành các công việc như trát tường, ốp lát, lắp đặt hệ thống điện, nước,…
• Kiểm tra, nghiệm thu: chủ đầu tư và nhà thầu sẽ tiến hành kiểm tra, nghiệm thu từng hạng mục công trình để đảm bảo chất lượng.

Bước 3: Các bước hoàn thiện và bàn giao nhà ở

• Thực hiện các công việc hoàn thiện cuối cùng: nhà thầu sẽ tiến hành các công việc như lắp đặt nội thất, vệ sinh công trình,…
• Bàn giao nhà cho chủ sở hữu: nhà thầu sẽ bàn giao nhà cho chủ sở hữu sau khi hoàn thành tất cả các công việc.

 

Quý khách đang có nhu cầu về xây dựng hay tư vấn giá xây dựng nhà trọn gói, xin liên hệ với chúng tôi theo hotline: 0976272186 để nhân viên tư vấn báo giá xây nhà trọn gói bóc tách theo nhu cầu của quý khách. Kiến Trúc TLT chuyên thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại TPHCM, sửa chữa nhà trọn gói, xây nhà phần thô và tất cả các hình thức xây dựng khác.

Xem thêm giá xây nhà trọn gói long an

Thông tin liên hệ: Công Ty Kiến Trúc TLT.COM.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo:0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://kientructlt.com/
Trụ Sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P15, Q. Tân Bình, Tp.Hcm.
Văn Phòng 1: 14 Yên Thế, P2, Q. Tân Bình, Tp.Hcm
Văn Phòng 2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, Tphcm
Văn Phòng 3: 57-N9, Kdc Đất Mới, Kp Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương